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Frequently Asked Questions - Le dépot de garantie

FAQs - Le dépot de garantie

C’est une somme d’argent représentant au maximum 2 mois de loyer net hors charges que vous versez au propriétaire au moment de la signature du bail d’habitation. Il permet à ce dernier de se prémunir des impayés et des dégradations du logement en cas de départ.
Il n’est pas obligatoire.

La caution est une personne (parents, amis) qui s’engage à payer tes dettes de loyer. Cette personne doit en prendre l’engagement dans un acte de caution établi par écrit.

Le propriétaire doit le restituer dans les deux mois suivant le départ du locataire.

ATTENTION

  • Ne t’en sert pas pour payer le montant de ton loyer impayé ou le loyer de ton dernier mois de location
  • N’oublie pas de bien établir deux états des lieux qui servent à décrire l’état des lieux du logement loué :
  • Un a la remise des clés
  • Un autre à ton départ
    C’est en les comparant que le propriétaire pourra, s’il a noté des dégradations, demander de payer les réparations en te restituant- tout en partie du dépôt de garantie.
  • Si le propriétaire tarde a te le restituer, il t’est conseillé de le demander par courrier.
  • Tu peux aller au tribunal d’instance en procédure simplifiée, appelée obligation de payer, procédure gratuite qui permet au juge d’obliger le propriétaire à régler sans qu’il soit présent nécessairement.